結論：間取りの後悔は「暮らしの動き」を具体的に想像していないことから生まれる
間取りの後悔は、図面を見ているときには気づきにくく、住み始めてから「こうすればよかった」と分かるものがほとんどです。
よくある後悔を先に知っておくと、打ち合わせで確認できます。
間取りで後悔しやすいポイント10選
1. コンセントの位置と数が足りない
家具を置いたらコンセントが隠れた、掃除機を使う場所にない、など。家具の配置を決めてから位置を考えるのがおすすめです。
2. 収納の場所が「使う場所」から遠い
量は足りているのに、使う場所から遠くて結局散らかる、という後悔です。
3. 洗濯動線が長い
洗う→干す→たたむ→しまうの移動が長いと、毎日の負担になります。
4. リビング階段で冷暖房が効きにくい
開放感はあるものの、空調や音の伝わり方は事前に確認しておきたいポイントです。
5. 窓の位置で家具が置けない
窓が多すぎたり位置が悪かったりすると、置きたい家具が置けないことがあります。
6. 玄関の収納が足りない
靴だけでなく、ベビーカー、アウトドア用品、傘なども置く場所が必要です。
7. トイレの位置と音
リビングの近くにあると、音が気になることがあります。
8. 子ども部屋の広さと将来の使い方
子どもが小さいうちと、成長して独立したあとの使い方を考えておきます。
9. 在宅ワークの場所がない
家族がいる時間帯にオンライン会議ができる場所があるかどうか。
10. 外からの視線
大きな窓をつけたものの、道路や隣の家から丸見えでカーテンを開けられない、というケースです。
10項目を、図面で確認する質問に直すと
後悔のポイントは、図面を見ながら「問い」に直すと確認しやすくなります。
| ポイント | 図面を見ながら自分に聞くこと |
|---|---|
| コンセント | 家具・家電を置く位置を書き込んだとき、隠れる場所はないか。掃除機、充電、スマホを置く場所にあるか |
| 収納 | 「使う場所」から何歩か。出し入れのとき、扉や人の動きが邪魔にならないか |
| 洗濯動線 | 洗う・干す・たたむ・しまうの場所が、近くにまとまっているか |
| リビング階段 | 冷暖房の効き方と、音や匂いの伝わり方を、住宅会社に確認したか |
| 窓 | 窓の位置に、置きたい家具をあててみたか |
| 玄関 | ベビーカーや傘、外で使う道具を置いたときの幅は足りるか |
| トイレ | 位置は、リビングや寝室からどう見えるか、音はどうか |
| 子ども部屋 | 将来の使い方（仕切る、書斎にする、など）を想定したか |
| 在宅ワーク | 家族がいる時間にも使える場所があるか |
| 視線 | 道路や隣家の窓から、窓の位置はどう見えるか |
ケース別：こういう人は、ここを先に確認
| こういう人は | 先に確認したいこと |
|---|---|
| 共働きで、平日の家事時間が短い | 洗濯動線、収納の場所（収納の考え方） |
| 小さな子どもがいる | キッチンからの見通し、玄関の収納、窓や階段まわりの安全（子育て世帯の間取り） |
| 在宅ワークがある | 作業場所の音、オンライン会議のとき家族に聞こえないか |
| 家具・家電を新しく買う予定がある | 置き場所とコンセントの位置、搬入できる幅 |
| 将来の暮らしの変化が気になる | 子ども部屋の使い方、1階だけで暮らせるか（平屋と2階建て） |
| 敷地が狭い・隣家が近い | 窓の位置、視線、日当たり |
換気と、空調のこと：見落としやすい「見えない設備」
間取りの打ち合わせでは、見えやすい部屋の配置に意識が向きがちです。見えない設備の位置も確認しておきたい点です。
滋賀県の案内によると、シックハウス対策として、平成15年（2003年）7月から、建築基準法で、換気回数1時間あたり0.5回以上の機械換気設備（24時間換気）の設置が必要になりました。新築住宅では、この設備を設けるのが前提になっています。給気口や排気口の位置、スイッチの場所、フィルターの掃除のしやすさは、住み始めてから気づきやすい点です。図面にどこにつくのかを聞き、リビング階段や吹き抜けがある場合は、空調との組み合わせも住宅会社に確認しましょう。
よくある質問
Q. 10項目、全部を満たすのは無理ですか？
すべてを満たそうとすると、広さや費用が足りなくなることがあります。家族の暮らしで「毎日使う」「困ったら毎日ストレスになる」ものを優先し、優先順位の低いものは、あとから工夫できるかを考えましょう。
Q. 後悔しやすいポイントは、図面だけで分かりますか？
図面だけでは、広さの感覚や音、視線は分かりにくい面があります。モデルハウスや完成見学会で、実際の広さと動線を体感するのも方法です。ただし、モデルハウスは標準より広いこともあるため、自分たちの計画の広さと比べて見る必要があります。
Q. 打ち合わせで、言いにくいことがあったらどうしますか？
気になる点は、その場で言えなくても、メモで写真や図面の画像と一緒に送れば伝わります。「こうしたい」だけでなく、「こういう困りごとがある」と伝えると、会社側が代替案を考えやすくなります。
Q. 家づくりの相談を、会社以外にもできますか？
住宅専門の相談窓口として「住まいるダイヤル」があります。公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営し、新築、リフォーム、売買などの相談を電話で受け付けています（電話 0570-016-100、受付時間は平日の午前10時から午後5時。名古屋市の案内による）。相談できる内容や費用の扱いは、公式サイトで最新の案内を確認してください。
打ち合わせ前のチェックリスト
- ☐ 家族それぞれの1日の動きを書き出した
- ☐ 家具・家電の置き場所を図面に書き込んだ
- ☐ コンセントの位置と数を、家具の配置から決めた
- ☐ 収納の場所が、使う場所の近くにある
- ☐ 洗濯動線（洗う・干す・しまう）が短い
- ☐ 窓の位置で、置きたい家具がさえぎられない
- ☐ 外からの視線と、プライバシーを確認した
- ☐ トイレや水まわりの音の伝わり方を確認した
- ☐ 将来の部屋の使い方を想定した
- ☐ 換気設備の位置と、お手入れのしやすさを確認した
後悔を減らす3つのコツ
- 1日の動きを、家族それぞれ書き出す（朝の支度、帰宅後、休日）
- 家具と家電の置き場所を、図面に書き込む
- 複数の会社の間取りを見比べる（自分たちでは思いつかない工夫に出会える）
複数社の間取りを見比べると、後悔の芽に気づける
1社の間取りだけを見ていると、その案の良し悪しが判断しにくいものです。
同じ条件でいくつかの案を並べると、「この案は洗濯動線が短い」「この案は収納が使う場所の近くにある」など、違いがはっきり見えてきます。
次の一歩
- 家族それぞれの1日の動きと、家具・家電の置き場所を書き出す
- 書き出した内容をもとに、複数のプランで同じ観点で確認する（比べ方は間取りプランの比べ方）
- 間取りの作り方の全体像は、間取りを無料で作ってもらう方法も参考にする
まとめ
- 間取りの後悔は、暮らしの動きを具体的に想像していないことから生まれる
- コンセント、収納、洗濯動線、視線などを打ち合わせで確認する
- 複数社の間取りを比べると、後悔の芽に気づきやすい
出典
確認日はすべて 2026-10-21 です。
- 滋賀県「シックハウス対策について」（24時間換気の設置、平成15年7月） https://www.pref.shiga.lg.jp/ippan/kendoseibi/zyuutaku/19008.html
- 名古屋市「住まいるダイヤル」案内（運営団体、相談内容、電話番号、受付時間） https://www.city.nagoya.jp/kurashi/juutaku/1014713/1014719.html
制度や窓口の内容は変わることがあります。利用前に、最新の案内を確認してください。
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