断熱等級とUA値の見方｜数字の読み方と、会社に聞きたいこと

住宅会社の資料に「断熱等級6」「UA値0.46」といった数字が並んでいると、何を見ればよいのか迷います。数字が大きい（小さい）ほどよいのか、自分の地域ではどの数字が目安になるのか。

この記事では、国土交通省の資料に載っている断熱等性能等級と、UA値の基準値をもとに、見方を整理します。

結論：等級は「大きいほど」、UA値は「小さいほど」断熱性能の水準が高い
断熱等性能等級の等級4〜7
地域区分ごとのUA値の基準
「UA値」の数字を読むときの注意
等級を上げると体感はどう変わる？
契約前に確認したい5つのこと
予算と会社選びにどう生かすか
まとめ
次の一歩
出典（確認日 2026-10-21）

結論：等級は「大きいほど」、UA値は「小さいほど」断熱性能の水準が高い

断熱等性能等級は、等級の数字が大きいほど、熱損失を減らすための対策の水準が高い、という並びです。一方、UA値（外皮平均熱貫流率）は、国土交通省の資料で次のように説明されています。

住戸内外の温度差1度当たりの総熱損失量（換気による熱損失量を除く）を外皮の面積で除した数値

熱の逃げやすさを表す数字なので、等級が上がるにつれて基準のUA値は小さくなっています。つまり、UA値は小さいほど、熱が逃げにくい家という読み方になります（資料の基準値が、等級が上がるほど小さくなっていることから読み取れます）。

ただし、等級やUA値の数字だけで、住み心地や光熱費が決まるわけではありません。ここでは、数字の意味と読み方に絞って説明します。

断熱等性能等級の等級4〜7

資料では、各等級は次のように位置づけられています。

等級	位置づけ	対象
等級7	熱損失等のより著しい削減のための対策が講じられている	一戸建て住宅のみ（8地域は設定なし）
等級6	熱損失等の著しい削減のための対策が講じられている	一戸建て住宅のみ
等級5	熱損失等のより大きな削減のための対策が講じられている	一戸建て住宅・共同住宅等
等級4	熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている。建築物エネルギー消費性能基準に相当する程度	—

等級5は、ZEH水準の等級として位置づけられたものです。等級6・7は、ZEH水準を上回る等級として、戸建住宅に位置づけられています。

等級5は令和3年12月1日公布・令和4年4月1日施行、等級6・7は令和4年3月25日公布・令和4年10月1日施行です。

地域区分ごとのUA値の基準

UA値の基準は、全国一律ではなく、地域区分（1〜8地域）ごとに定められています。単位はW/(㎡·K)です。

等級	1地域	2地域	3地域	4地域	5地域	6地域	7地域
等級7（戸建）	0.20	0.20	0.20	0.23	0.26	0.26	0.26
等級6（戸建）	0.28	0.28	0.28	0.34	0.46	0.46	0.46
等級5	0.4	0.4	0.5	0.6	0.6	0.6	0.6
等級4	0.46	0.46	0.56	0.75	0.87	0.87	0.87

資料の表では、8地域にはUA値の基準が示されていません。8地域の扱いは、会社に確認してください。

建てる場所が何地域にあたるのかは、この記事では取り上げていません。住宅会社に、「この土地は何地域区分か」を聞いてください。同じ等級でも、地域によってUA値の基準が違うため、他の地域の家の数字と単純には比べられません。

出典：国土交通省住宅性能表示制度の資料（評価方法基準）

「UA値」の数字を読むときの注意

地域区分が前提：「UA値0.6」という数字が、あなたの地域でどの等級にあたるかは、上の表のように地域によって変わります。
等級と実際の数値は別の確認が必要：「等級5相当」という説明と、評価書で確認された等級5は別です。何を根拠にした数字かを聞きましょう。
UA値以外の指標もある：資料には、冷房期の平均日射熱取得率（ηAC）の基準も、等級5〜7などで定められています。UA値だけでなく、日射の入り方に関する基準があることも知っておくと、会社の説明が理解しやすくなります。
換気による熱損失は含まない：UA値は、換気による熱損失量を除いた数値です。

等級を上げると体感はどう変わる？

等級が上がると、基準としては熱損失を減らす対策の水準が上がります。ただし、体感や光熱費の差は、間取り、窓の位置や大きさ、暮らし方、設備、住む地域によって変わります。今回確認した国土交通省の資料には、体感や光熱費の差を示す記載がなかったため、具体的な効果や金額はここでは書きません。会社に「この仕様だと、私たちの暮らし方でどう変わりそうか」を、根拠を示してもらいながら聞いてみてください。